Caixabank estrena un portal inmobiliario en el que podrás comprar o alquilar una vivienda. Si Idealista o Fotocasa son los líderes de este sector, en medio de la crisis que se está generando por el alto precio de las viviendas, Caixabank aporta una opción más con su portal inmobiliario Building Center. Mediante este portal hay disponibles más de 40.000 viviendas en todo el país.
Además, Caixabank quiere llegar a duplicar la cifra de viviendas para comprar o alquilar en 2025. Ahora mismo la mayor parte de su oferta es de vivienda, por lo que parece que por el momento no está poniendo mucho foco en locales o parkings. Las personas que forman parte de Facilita Casa, pasarán a hacerlo de Building Center. Es para clientes y no clientes del banco.
El papel de Caixabank en el proyecto
Lo que busca Caixabank con este movimiento es apalancarse y crecer mediante el sector inmobiliario, facilitando a quienes quieren comprar o alquilar su vivienda y situándose en este sector que está tan cotizado.
Lo que hace el banco en este caso, no es vender directamente las viviendas disponibles. Son las inmobiliarias quienes se encargan de esto, mientras Caixabank tiene como objetivo ofrecer financiación a quienes estén buscando las viviendas y la necesiten. También ofrece un catálogo de productos financieros relacionados con este sector.
Algunos de estos servicios son seguros del hogar, equipamientos, financiación para reformas o alarmas. Incluso en algunos casos, también para acomodar o amueblar las viviendas.
Teniendo en cuenta que la cuota de mercado de Caixabank en el sector de las hipotecas es del 25,6%, podemos prever que el proyecto sea exitoso, ya que es uno de los líderes del mercado.
Alquilar o comprar vivienda con Caixabank
Según especifica Caixabank en la página web oficial de Building Center, este proyecto “es la sociedad de CaixaBank centrada en la desinversión de la cartera de inmuebles procedentes del grupo bajo criterios de rigor financiero y maximización del valor”.
En cuanto a su función en este portal de compra y venta de viviendas, deja claro que “en BuildingCenter dirigimos nuestro trabajo a la comprensión y análisis del mercado inmobiliario español como eje fundamental para la generación de conocimiento y valor inmobiliario para nuestros accionistas y para nuestros clientes. Nuestra principal actividad se centra en guiar y fijar la estrategia para la desinversión de la cartera de activos inmobiliarios disponibles para la venta del Grupo CaixaBank, a través del desarrollo de una actividad que promueve la maximización de su valor inmobiliario, bajo criterios de rigor financiero y adaptación a la demanda y evolución del mercado”.
En cuanto al cómo se procede, añaden que “a través de compañías comercializadoras de nuestros activos, ponemos el resultado de nuestro trabajo a disposición de aquellos que buscan un lugar para vivir o trabajar y del mercado inversor y de desarrollo de nueva oferta inmobiliaria. BuildingCenter conoce los Principios del Pacto Mundial de las Naciones Unidas, asumiendo íntegramente su contenido y comprometiéndose a su estricto cumplimiento, tanto en primera persona como a través de los diferentes proveedores con los que colabora, los cuales, en todo caso, deben aceptar y respetar los precitados Principios”.
En cuanto a los tipos de servicios que ofrece Caixabank con estas viviendas, deja claro que se trata de estos dos frentes:
- Parque inmobiliario: en el que BuildingCenter tiene disponibles una cartera de activos compuesta por opciones de residencial, industrial, suelo y alquiler, aunque está centrado en viviendas.
- Renta: donde su estrategia es la de maximización de valor y “se completa con un portafolio de renta que incluye una parte de la cartera de viviendas alquiladas en condiciones adaptadas a familias con dificultades, acorde con el compromiso social esencia fundamental del grupo”.